湘西公积金

　　所需材料：

　　一、购房贷款

　　(一)用《房产证》申请贷款

　　1、2014年1月1日以后办 理的《房产证》;

　　2、《契税完税证》。

　　(二)用《购房合同》申请贷款

　　1、2014年1月1日以后签订的《购房合同》;

　　2、《房屋预告登记证明》;

　　3、2014年1月1日以后首期**收据。

　　二、建房贷款

　　(一)已办 理《房产证》的

　　1、2014年1月1日以后办 理的《房产证》;

　　2、2012年1月1日以后办 理的《建设工程规划许可证》或其他规划手续。

　　(二)处于施工阶段的

　　1、《土地使用证》或《建设用地规划许可证》，证本时间不受发证时间限制;

　　2、《建设工程规划许可证》或其他规划手续，发证时间为2012年1月1日以后;

　　3、受理条件：所建住房**层完工后，才能接受申请。

　　4、建房总价的核定：管理部和担保公司人员到建房现场进行调查，所建房屋在城区规划范围内的，统一按144平方米(我省对普通自住房规定的建筑面积)和保靖县当前楼梯房平均售价(单价)确定;所建房屋在农村的，根据实际建房成本确定。工作人员将所核定建房总价在《自建房房地产价值议定书》中予以明确。

　　三、大修住房贷款

　　(一)大修住房《房产证》，此《房产证》不受发证时间限制;

　　(二)由保靖县房产局2014年1月1日以后出具的《危房鉴定报告》;

　　(三)2014年1月1日以后签订的《施工合同》。

　　注：①以上贷款，申请人均需要提交夫妻双方身 份证、《户口薄》、《结婚证》、偿还贷款工资本(卡)。对此类资料的提交，以《湘西自治州住房公积金管理中心贷款申请表》为准。

　　②凡州中心《贷款管理办法》中需要调查的购、建、大修住房的规定，我管理部都将按规定执行。

　　四、其他

　　在我州以外的城市购房，符合贷款基本条件的，也可申请贷款(申请贷款的，需用我州范围内房屋作抵押)，分别按以下7种类型提供主要资料均可：

　　(一)**种

　　1、2014年1月1日以后签定的《购房合同》;

　　2、首期**的销售不动产**。

　　(二)第二种

　　1、2014年1月1日以后签定的《购房合同》;

　　2、首期**的收据;

　　3、《契税完税证》。

　　(三)第三种

　　1、2014年1月1日以后签定的《购房合同》;

　　2、首期**的收据;

　　3、《房屋预告登记证明》。

　　(四)第四种

　　1、2014年1月1日以后签定的《购房合同》;

　　2、首期**的收据;

　　3、与商业银行签定的、**该套住房的《借款合同》。

　　(五)第五种

　　1、2014年1月1日以后签定的《购房合同》，对该合同，我中心查询当地房地产管理部门网站，核实购房真实，此合同才为有效合同;

　　2、首期**的销售不动产**。

　　(六)第六种

　　1、2014年1月1日以后签定的《购房合同》，此合同上具有当地房地产管理部门加盖的备案登记印章;

　　2、首期**收据。

　　(七)第七种

　　1、2014年1月1日以后办 理的《房屋所有权证》;

　　2、《契税完税证》。